Démolition partielle et construction d’une maison contemporaine à Herblay-sur-Seine (95)
ESRM a réalisé un projet de transformation lourde à Herblay-sur-Seine, dans le Val-d’Oise, comprenant la démolition partielle d’une maison existante et la construction d’une nouvelle habitation contemporaine de 300 m². Cette opération d’envergure avait pour objectif de faire évoluer un bâti ancien vers une maison moderne, performante et durable, tout en conservant une partie de la structure existante.
Ce projet illustre l’expertise d’ESRM dans les opérations complexes de rénovation lourde et de construction, nécessitant une parfaite maîtrise des phases de démolition, de reconstruction et d’élévation, ainsi qu’une vision globale de l’architecture et des performances du bâtiment.
Un projet de transformation complète à partir de l’existant
La maison d’origine ne correspondait plus aux attentes en matière de confort, de volumes et de performance énergétique. Le parti pris du projet a consisté à conserver une partie de la structure existante, puis à démolir le reste afin de reconstruire une habitation entièrement repensée.
Cette approche permet de conjuguer transformation architecturale et optimisation structurelle, tout en inscrivant le projet dans une continuité maîtrisée avec l’existant. L’objectif était clair : créer une maison contemporaine, lumineuse et élégante, capable de répondre aux usages actuels et futurs.
Démolition partielle et préparation du chantier
Les travaux ont débuté par une phase de démolition partielle de la maison existante. Cette étape a permis de supprimer les éléments devenus obsolètes tout en conservant les parties structurelles intégrées au nouveau projet.
La préparation du chantier constitue une phase essentielle dans ce type d’opération, car elle conditionne la qualité de la reconstruction et la cohérence globale de la future maison.
Construction d’une maison de 300 m² aux lignes contemporaines
La nouvelle maison développe une surface totale de 300 m². Elle a été conçue autour de volumes généreux, de lignes architecturales épurées et d’une organisation intérieure favorisant la lumière naturelle et la fluidité des circulations.
La reconstruction complète du rez-de-chaussée a permis de repartir sur une base structurelle saine, adaptée aux exigences techniques et architecturales du projet. Les élévations ont ensuite été réalisées en combinant parpaings traditionnels et coffrage isolant Euromac2.
Parpaings et coffrage isolant Euromac2 : performance et durabilité
Le choix des matériaux a joué un rôle central dans ce projet. Les murs ont été réalisés en parpaings et en coffrage isolant Euromac2, une solution reconnue pour sa solidité, ses performances thermiques élevées et sa rapidité de mise en œuvre.
Ce système constructif permet d’obtenir une enveloppe performante, contribuant à un excellent confort thermique et à une durabilité renforcée de la maison, tout en répondant aux exigences d’une construction contemporaine.
Création d’une toiture plate et d’une façade contemporaine
Le projet comprend également la réalisation d’une toiture plate, élément emblématique de l’architecture contemporaine. Cette toiture participe à l’esthétique générale de la maison tout en répondant aux contraintes techniques spécifiques à ce type d’ouvrage.
La façade a été pensée avec des lignes tendues et épurées, offrant une identité architecturale forte et moderne. L’ensemble de l’enveloppe extérieure contribue à une intégration harmonieuse de la maison dans son environnement.
Une transformation radicale, pensée pour durer
Chaque étape du chantier a été menée dans une logique de cohérence et de performance, depuis la démolition partielle jusqu’aux dernières phases de construction. Le résultat est une maison entièrement transformée, moderne, durable et adaptée aux exigences contemporaines en matière de confort et d’usage.
Cette transformation radicale permet aux occupants de bénéficier d’un habitat repensé en profondeur, tant sur le plan architectural que technique.
Une prise en charge globale par ESRM
Sur ce projet à Herblay-sur-Seine, ESRM est intervenu sur l’ensemble des travaux, incluant la démolition partielle de l’existant et la construction complète de la nouvelle maison. La durée totale du chantier a été de douze mois, pour un budget estimatif de 800 000 euros hors terrain.
Cette prise en charge globale permet d’assurer une parfaite coordination des différentes phases du projet et un haut niveau de qualité d’exécution.
Une maison contemporaine issue d’une rénovation lourde maîtrisée
Cette réalisation illustre la capacité d’ESRM à accompagner des projets de rénovation lourde et de transformation complète, nécessitant une expertise technique avancée et une vision architecturale claire. En conservant une partie de l’existant tout en reconstruisant l’essentiel du bâti, ESRM démontre sa maîtrise des projets complexes à forte valeur ajoutée.
Vous avez un projet de rénovation lourde ou de construction de maison ?
Si vous envisagez une démolition partielle, une reconstruction complète ou un projet de maison contemporaine, ESRM vous accompagne à Herblay-sur-Seine, dans le Val-d’Oise et en Île-de-France. Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet, répondre à vos questions et vous proposer une solution adaptée. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ou demander un devis personnalisé.